Les Fonderies

Vaste territoire de 350 hectares au bord du fleuve, l’île de Nantes occupe une position géographique centrale au cœur de la ville de Nantes. Elle accueille aujourd’hui 13 000 habitants, de nombreux emplois et activités et recèle d’immenses potentialités en termes de développement urbain. Sur cet espace, Nantes Métropole, la Ville de Nantes, aidée par la Samoa, Société d’Aménagement de la Métropole Ouest Atlantique, conduisent un travail important de recomposition urbaine pour doter Nantes d’un centre de dimension européenne, intégrant des enjeux de mixité sociale et d’environnement. A ce titre, toutes les fonctions urbaines de centralité sont développées. Plusieurs décennies seront nécessaires pour mener le projet à terme, mais déjà, les premiers travaux ont commencé en 2002. Quinze ans après la fermeture des chantiers navals, le projet d’aménagement de l’Ile de Nantes est aujourd’hui en marche. Il va se dérouler sur une vingtaine d’années.

AccueilAu cœur de l’ile, le quartier des anciennes Fonderies de l’Atlantique est en pleine mutation. Logements, bureaux, commerces, espaces publics sont en cours de construction. Quartier hétérogène, le secteur dit « des Fonderies » propose un ensemble constitué des anciennes halles des Fonderies de l’Atlantique, d’immeubles de bureaux, ou d’habitats juxtaposés, dans un modèle d’urbanisation hérité des années 60. Mal desservi dans son cœur, il est néanmoins bordé de grands axes de circulation qui constituent autant de coupures entre ce quartier et ses abords immédiats. Dans le cadre du projet île de Nantes ; ce quartier fait l’objet d’une restructuration d’ensemble importante qui, à partir du programme d’aménagement des espaces publics, vise à apporter de nouveaux éléments de mixité sociale et fonctionnelle.

L’objectif principal des aménagements d’espace public sur ce secteur est de permettre l’ouverture du quartier. Le projet propose de prolonger un certain nombre de rues existantes et de créer de nouvelles liaisons. Les espaces publics s’articulent autour du jardin des Fonderies, pièce majeur de l’aménagement. Ce jardin prend place sous les anciennes halles des anciennes Fonderies réhabilitées, profitant ainsi non seulement aux nouvelles constructions venant s’implanter autour des Fonderies, mais également à l’ensemble du quartier.

Ce programme intègre un travail sur le développement durable. Renforcement de la mixité (des fonctions de la ville et des populations accueillies), respect du patrimoine existant, intégration de la nature en ville, attention aux ressources naturelles et énergétiques sont ici plus particulièrement mis en œuvre. Sous le volet de la performance énergétique [immeuble des sièges sociaux de la Nantaise d’Habitations et du CIL Atlantique (rafraîchissement sans climatisation), Foyer des Jeunes Travailleurs (isolation extérieure par ossature bois et béton)], de la mixité sociale [logements locatifs sociaux des Ostryas], de la qualité d’usage et de la réutilisation des eaux de pluie [opération immobilière le jardin des Fonderies], tous les bâtiments aujourd’hui en chantier intègre des objectifs de développement durable. Cette expédition nous permet d’observer quelques réponses urbaines, architecturales et techniques au choix ici fait : construire avec vigilance à l’égard des usages actuels et dans le respect des générations futures. da Expèditions urbains ( 2008) Ile de Nantes – Ricostruire stabilmente le aree industriali urbane. Il quartiere delle Fonderie
da La force du partenariat public-privé

Le projet île de Nantes est un projet ouvert, capable de se transformer et d’accueillir toutes les initiatives. Il ne se fonde pas sur un programme établi, mais au contraire, sur l’idée que la ville constitue un stock d’opportunités dont il faut savoir se servir de façon opportune. L’accueil des initiatives suppose un aller-retour entre programme et projet, à la recherche d’un mouvement, d’une dynamique d’ensemble. Chaque situation est un cas particulier pour lequel s’organise spécifiquement le jeu des acteurs, dans le respect des règles et des lignes directives du projet.

A titre d’exemple, la réhabilitation du Hangar à bananes, friche portuaire propriété du Grand port maritime Nantes Saint-Nazaire, se trouvait ainsi au cœur d’intérêts communs du projet urbain et de la manifestation Estuaire. La Samoa, initiatrice de l’opération, a travaillé en amont avec les différents acteurs (Grand port maritime Nantes Saint-Nazaire, promoteur privé…) et proposé le choix de l’architecte pour la transformation de cet espace en lieu d’activités (restaurants, bars, boîte de nuit, lieu d’exposition). En parallèle, la Samoa et l’Atelier de l’île de Nantes ont œuvré pour la réhabilitation du quai des Antilles, nouvelle promenade le long de la Loire. L’opération s’est achevée pour le lancement de la manifestation culturelle Estuaire 2007.

da Les habitants au coeur du projet

La réussite du projet Ile de Nantes est conditionnée par sa capacité à être partagé et approprié par le plus grand nombre. Dès le départ, le projet urbain a été mis en débat, nourri des réflexions et des initiatives des habitants, associations, concepteurs et autres acteurs économiques et sociaux… Réunions avec les membres du Comité consultatif de quartier remplacé en 2010 par le Conseil de quartier (dispositif de concertation piloté par la Ville de Nantes) pour expliquer le projet, groupes de travail, mais aussi balades urbaines sur le terrain avec des professionnels, visites de chantiers, expositions à Nantes et ailleurs, participation active à divers événements culturels de type Estuaire… Toutes les occasions de présenter, d’expliquer, de débattre ont été mises en œuvre, permettant au grand public de s’approprier le projet.
Les Fonderies (jardin public) da Les fonderies. Il giardino pubblico Création d’espaces publics sur le secteur « des Fonderies »

Au coeur de l’île de Nantes, un quartier se redessine sur le secteur dit “des Fonderies”. Bureaux, logements et espaces publics composent ce nouvel espace de vie.

Ce quartier hétérogène proposait jusqu’ici un ensemble constitué de la friche des anciennes halles des Fonderies de l’Atlantique, d’immeubles de bureaux, ou d’habitat juxtaposés, dans un modèle d’urbanisation hérité des années 60. Mal desservi en son coeur, il est néanmoins bordé de grands axes de circulation qui constituent autant de coupures entre ce quartier et ses abords immédiats.

Dans le cadre du projet Ile de Nantes, ce quartier fait l’objet d’une restructuration d’ensemble qui – à partir du programme d’aménagement des espaces publics – vise à apporter de nouveaux éléments de mixité sociale et fonctionnelle.

L’objectif principal des aménagements d’espace public sur ce secteur était de permettre l’ouverture du quartier, en remaillant l’ilot et en prolongeant notamment quelques rues existantes afin de créer de nouvelles liaisons.

Les espaces publics s’articulent autour du jardin des Fonderies, pièce majeure de l’aménagement. Ce jardin de 3 200 m² prend place sous les halles des anciennes Fonderies réhabilitées, profitant ainsi non seulement aux nouvelles constructions venant s’implanter autour des Fonderies, mais également à l’ensemble du quartier. Jardin extraordinaire, il met en valeur le patrimoine botanique et horticole nantais et révèle les traces de l’ancienne activité industrielle du site (réhabilitation des fours, des fosses…). Il assure ainsi le lien entre une esplanade piétonne, créée à l’ouest des halles et la rue des Boires, véritable mail créé à l’est de celles-ci.

Découvrez l’expédition urbaine du quartier des Fonderies (17/05/07), reportage vidéo et interface web réalisés en partenariat avec le CNAM, la Ville de Nantes et la Samoa. http://cnam.typepad.fr/ile_nantes/
Le jardin des Fonderies (logements) da Les fonderies. Gli edifici 91 logements, restaurant, commerces et locaux d’activités

Cette opération se développe sur un ancien ilôt industriel occupé jusqu’en 2001 par les Fonderies de l’Atlantique.

Bordé par le jardin public des Fonderies au sud, le bâtiment propose 91 logements en accession, du studio au 6 pièces. Les rez-de-chaussée accueillent des activités commerciales et de restauration sur le boulevard Vincent Gâche et la Place; ainsi que l’agence d’architecure GPAA (concepteur de l’opération) côté jardin.

Un vaste jardin suspendu a été créé au coeur de la résidence. Ce projet permet de donner une nouvelle vitalité à ce quartier, qui était largement dépourvu d’habitations familiales jusqu’alors.